为进一步加强淮北市商品房预售资金监督管理，防范交易风险，保障预售资金专款专用，市房管中心积极探索新的监管模式，防范化解预售资金监管账户因企业涉诉存在被冻结、划扣的风险，保障买受人合法权益。

市房管中心积极推进预售资金先进监管模式，数次组织人员去徐州学习预售资金监管先进工作经验，并召集相关部门、监管银行进行研讨分析，借鉴先进地市工作经验，优化预售资金监管流程、创新监管模式，进一步加强全过程预售资金监督管理工作，防范项目建设风险。

为规范引导房地产市场健康有序平稳发展，市房管中心优化房地产预售资金监管制度，在把控风险的前提下，根据房地产调控政策，优化行业服务管理，有条件调整工程建设节点拨付比例提前拨付预售资金，保障项目建设。

摘自淮北市住房和城乡建设局