截至7月底，淮北市完成房地产开发投资同比增长2.3%，办理新建商品房预售面积78.82万平方米，商品房销售面积87.90万平方米，新建商品房库存逐月减少。

一是加大贷款支持力度。通过提高住房公积金最高贷款额度、降低住房公积金二手房贷款首付款比例、调整二次住房公积金贷款与首次贷款的时间间隔加大对房地产市场支持，政策效果作用明显，房地产市场交易活跃性有所上升。2023年1-7月份，累计发放公积金贷款2800笔、10.88亿元，同比分别增长24.39%、34.49%。新发放贷款中，新房1734笔、6.99亿元，二手房1066笔、3.89亿元。

二是支持居民住房需求。加大“二孩”“三孩”家庭住房公积金支持力度，截至7月底已为44户多孩家庭发放贷款2239.8万元；推行“带押过户”政策，截至目前二手房“带押过户”业务共办理了42笔，降低了买卖双方的交易时间和交易成本，有效盘活二手房市场；落实居民换购住房个人所得税政策，截至目前共有39个纳税人享受了该政策，促进了卖旧买新。

三是帮扶企业纾困解难。提优审批效率，推行“拿地即开工”，允许开发企业通过备案承诺制提前开展前期工作；缓缴城市基础设施配套费，截至目前共有2家房地产企业申请缓缴城市基础设施配套费，缓缴金额885万元。今年以来，组织召银企对接会19次，针对企业存在的共性问题和个性问题以及需要政府协调帮助的事项，协调相关部门共同帮助房地产企业解决经营中存在的难点和堵点问题。充分倾听企业心声，根据企业的需求精准施策，更有针对性地谋划出台房地产市场调控政策。

四是落实金融支持政策。贯彻落实银行保函置换预售监管资金政策，落实差异化信贷政策下调了首付比例和贷款利率，全省首笔保交楼贷款支持计划在淮北落地。强化融资服务对接，加大金融纾困帮扶力度，通过搭建银企交流平台、定期召开政策推进会等方式贯彻国家金融支持计划政策，为企业解决融资难问题。

摘自 淮北市住房和城乡建设局