为防范化解房地产企业流动性风险，确保保函置换预售监管资金政策尽快落地，缓解企业压力，淮北市住建局坚持以人民为中心，联合银保监局、人民银行等相关部门第一时间贯彻部署，利用保函置换预售监管资金，盘活企业资金，提高企业资金利用率，多举措服务房地产企业。目前，市徽商银行对淮北矿业集团中湖明月保函置换预售监管资金首笔业务落地。

一是搭平台。市住建局联合市人民银行、银保监局重点关注优质房地产开发企业资金需求，搭建银企对接服务平台，了解企业诉求、银行贷款政策对接需求。

二是争政策。因地制宜，推动商业银行积极与省行对接，关注本土优质开发企业，研究贷款政策助力金融服务。推进徽商银行与淮矿集团房地产开发企业纳入贷款“白名单”。

三是建机制。通过到商业银行调研、召开保函置换政策推进调度会机制，学习其他地市先进经验，梳理保函置换预售资金文本开立及操作流程，制定适用本地市保函置换预售资金的文本及流程。

四是快通道。坚持问题导向，推进保函银行与企业对接、保函银行与监管银行互联互动，为支持保函置换预售资金政策尽快落地，多方联动，提供绿色通道、政策贷款保障，加速保函置换预售资金落地创造条件。

摘自--淮北市住房和城乡建设局