近年来，淮北市已有135个老旧小区完成配套基础设施和公共服务设施改造，总改造建筑面积约424.725万平方米，惠及居民44485户。2023年全市计划改造101个老旧小区。

顶格推进+群众发声。成立以市委书记和市长为双组长的老旧小区改造领导小组，设立老旧小区联席会议制度，形成“部门联动、挂牌督战、及时评估”的工作机制。采取入户走访、问卷调查、微信小程序等线下+线上方式，对小区改造项目、改造内容及改造后小区管理服务模式广泛征求居民意见，优先考虑居民改造意愿强、参与积极性高的小区，结合小区实际，制定初步设计方案，并进行公示，广纳民意。

科学谋划+精细改造。各县区分别成立老旧小区改造领导机构，增强行业主管部门、镇（街道）合力。改造小区道路、雨污分流、供气等，新建、改造主要巷道、入户巷道，修缮排水管网，提升配套设施。目前，全市已完成加装电梯36部，另有40部正在施工，另有20余部正在办理施工许可证。

加强管理+持续运营。出台并落实《关于加强老旧小区改造工程质量安全管理的通知》，建立项目质量、安全管理制度，加强专项补助资金发放、使用管理；对已改造小区内加装电梯、养老、托育、停车、便民市场等有一定盈利的改造内容（共用部位的广告、停车位、自行车棚、门卫室等业主共有的存量资源）统筹使用，巩固改造成果，保证建后建立模式良性可持续运营，2022年三区41个改造后的老旧小区已落实物业管理。

来源：淮北市住房和城乡建设局